दिल्ली में घर का मालिक होना आम आदमी के लिए आज भी एक बड़ा सपना है, खासकर जब कीमतें आसमान छू रही हों। लेकिन अगर आप सरकारी कर्मचारी हैं, तो आपके लिए एक बड़ी खुशखबरी है। DDA ने सरकारी कर्मचारियों के लिए कर्मयोगी आवास योजना 2025 शुरू की है, जो उन्हें घर खरीदने का सुनहरा मौका देती है।
इस स्कीम के लिए कौन अप्लाई कर सकता है?
इस स्कीम के तहत, आपको न सिर्फ एक सस्ता घर मिलता है, बल्कि बिना किसी लकी ड्रॉ के फ्लैट बुक करने का मौका भी मिलता है। तो, आज के बिज़ डील के एपिसोड में, हम आपको इस स्कीम के बारे में डिटेल में जानकारी देंगे ताकि आप अपने लिए फ्लैट बुक कर सकें।
सबसे पहले, आइए बात करते हैं कि यह स्कीम किसके लिए है। डिटेल में, यह स्कीम केंद्र और राज्य सरकार के कर्मचारियों के लिए है। इसमें सरकारी बैंक, PSU, नगर निगम, सरकारी यूनिवर्सिटी और रिटायर्ड कर्मचारी शामिल हैं। वे सभी आसानी से अप्लाई कर सकते हैं। इसका मतलब है कि अगर आप सरकारी कर्मचारी हैं, तो यह स्कीम पूरी तरह से फायदेमंद और एक शानदार मौका है।
ये फ्लैट कहां बन रहे हैं?
अब, सबसे ज़रूरी सवाल यह है कि ये फ्लैट्स कहाँ बने हैं? DDA ने नरेला इलाके के सेक्टर A1 से A4 में 1,160 से ज़्यादा फ्लैट्स बनाए हैं। नरेला इलाका तेज़ी से डेवलप हो रहा है, जो इसे इन्वेस्टमेंट के नज़रिए से आकर्षक बनाता है। इस स्कीम की सबसे खास बात यह है कि इसमें कोई लकी ड्रॉ नहीं है। इसका मतलब है कि यह ‘पहले आओ, पहले पाओ’ वाली स्कीम है।
जो पहले अप्लाई करेगा और जिसे सबसे पहले मिलेगा, उसे फ्लैट मिलेगा। इसके अलावा, अगर आपके पास पहले से फ्लैट है, तो भी आप अप्लाई कर सकते हैं। कोई रोक नहीं है। इससे कोई फ़र्क नहीं पड़ता कि आप दिल्ली में घर खरीद रहे हैं या किसी और शहर में। एक व्यक्ति कई फ्लैट्स बुक कर सकता है, जो परिवार और इन्वेस्टमेंट दोनों के लिए फ़ायदेमंद है। तो, क्या यह एक फ़ायदेमंद डील नहीं है? अब, चलिए शुरू करते हैं।
मॉडल फ्लैट्स: खरीदने से पहले देखने का मौका
DDA ने नरेला में मॉडल फ्लैट्स भी बनाए हैं। तो इसका क्या मतलब है? मॉडल फ्लैट्स का मतलब है कि आप फ्लैट को देख सकते हैं। दूसरे शब्दों में, आप उसकी कंप्लीटनेस देख सकते हैं। आप उसके कम्पेनसेशन को रिव्यू कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, आप साइज़, लेआउट और क्वालिटी देखकर फ्लैट चुन सकते हैं। इससे शॉपिंग आसान हो जाएगी और आप भरोसे के साथ तय कर सकते हैं कि आपको इसे खरीदना है या नहीं। अब बात करते हैं एप्लीकेशन प्रोसेस की। स्कीम की पूरी डिटेल्स 19 दिसंबर, 2025 को जारी की जाएंगी।
एप्लीकेशन और बुकिंग की डेडलाइन
इसका मतलब है कि आज से आपको सिर्फ़ ₹2,500 की फीस देनी होगी। फ्लैट बुकिंग 14 जनवरी, 2025 से शुरू होगी और एप्लीकेशन की आखिरी तारीख 31 मार्च, 2026 है। इसलिए, अगर आप इस स्कीम का फ़ायदा उठाना चाहते हैं, तो समय पर अप्लाई करना बहुत ज़रूरी है। नहीं तो, आप चूक जाएंगे। बुकिंग के समय आपको जो अमाउंट जमा करना होगा, वह फ्लैट के साइज़ के हिसाब से अलग-अलग होगा। उदाहरण के लिए, आपको 1 BHK फ्लैट के लिए ₹500, 2 BHK फ्लैट के लिए ₹4 लाख और 3 BHK फ्लैट के लिए ₹1 लाख जमा करने होंगे। अब बात करते हैं फ्लैट के साइज़ की।
1 BHK फ्लैट का साइज़ 61 sq m है। दो BHK फ्लैट का साइज़ 126 से 140 sq m तक है। तीन BHK फ्लैट का साइज़ 163 से 183 sq m तक है। इस साइज़ के आधार पर आप अपने परिवार के लिए सही फ्लैट चुन सकते हैं। कीमत की बात करें तो, DDA सभी फ्लैट पर 25% डिस्काउंट दे रहा है। इसका मतलब है कि एक BHK फ्लैट की कीमत ₹34 लाख से शुरू होगी। दो BHK फ्लैट की कीमत ₹79 लाख से ₹88 लाख तक है। तीन BHK फ्लैट की कीमत ₹1.15 करोड़ से ₹1.27 करोड़ तक है।
कीमत और मेंटेनेंस चार्ज
फ्लैट लेने के बाद, आपको एक बार मेंटेनेंस चार्ज भी देना होगा। ये चार्ज अलग-अलग होते हैं। 1 BHK फ्लैट के लिए आपको 75,000 रुपये, 2 BHK फ्लैट के लिए 1.5 लाख रुपये और 3 BHK फ्लैट के लिए 2.5 लाख रुपये तक देने होंगे। हालांकि, यह एक बार का पेमेंट है। खास बात यह है कि इस चार्ज पर कोई GST नहीं है। इस स्कीम के कई फायदे हैं।
सबसे बड़ा फायदा यह है कि सरकारी कर्मचारी अपने बजट में सस्ते और भरोसेमंद घर खरीद सकते हैं। दूसरा फायदा यह है कि फ्लैट बुक करने के लिए लकी ड्रॉ की ज़रूरत नहीं है। इसका मतलब है कि लकी ड्रॉ का इंतज़ार करने की ज़रूरत नहीं है। पहले आओ, पहले पाओ। तीसरा फायदा यह है कि आप मॉडर्न फ्लैट देखकर सही फ्लैट चुन सकते हैं। नरेला इलाके की लोकेशन भी बहुत ज़रूरी है, क्योंकि यह इलाका धीरे-धीरे डेवलप हो रहा है। स्कूल, हॉस्पिटल, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और ज़्यादा डेवलप हो रहे कनेक्टिविटी रास्ते बन रहे हैं, जिससे यह इलाका और भी आकर्षक बन रहा है।
बॉटम लाइन
इसका साफ़ मतलब है कि आने वाले सालों में इस एरिया में रियल एस्टेट की कीमतें काफ़ी बढ़ने की संभावना है। इसलिए, अभी खरीदना लंबे समय में एक अच्छा इन्वेस्टमेंट ऑप्शन होगा। कुल मिलाकर, DDA की करण योगी हाउसिंग स्कीम 2025 सरकारी कर्मचारियों के लिए एक सुनहरा मौका है। किफ़ायती दाम, आसान बुकिंग प्रोसेस, बेहतरीन मॉडल फ़्लैट, विज़ुअल इंस्पेक्शन और भरोसेमंद इंफ़्रास्ट्रक्चर – सब कुछ एक ही प्रोजेक्ट में मिलता है, जो इसे खास बनाता है।
अगर आप सरकारी कर्मचारी हैं और दिल्ली में घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो आपको इस प्रोजेक्ट से बेहतर मौका नहीं मिलेगा। यह आज के बिज़ डील्स के एपिसोड की खास बात थी। ऐसे और एपिसोड के लिए हमें फ़ॉलो करें, जहाँ हम आपके लिए यूनिक डील्स लाने की कोशिश करते हैं, कभी घरों के लिए, तो कभी उन सभी चीज़ों के लिए जो सीधे आपकी जेब पर असर डालती हैं और आपके पैसे बचाती हैं।
